Проектный менеджер — жилой девелопмент / строительство

Задачи

• руководство и координация жилых девелоперских проектов от подготовительной фазы до завершения и передачи
• координация и контроль генподрядчика, технадзора (TDI), проектировщиков и других внешних партнёров
• контроль графика и фактического хода строительства
• контроль бюджета, освоения средств, изменений, дополнительных и исключённых работ
• проверка коммерческих предложений и активный поиск возможностей экономии
• подготовка, проведение и оценка тендеров на подрядчиков и субподрядчиков
• контроль проектной и технической документации
• координация материалов для банка, оценщиков, геодезистов и других участников проекта
• подготовка и проверка документов по степени готовности объекта и финансированию
• коммуникация со строительными управлениями и другими инстанциями
• своевременное выявление технических, финансовых и временных рисков с конкретными предложениями по их решению
• регулярная содержательная отчётность руководству: что изменилось, что открыто, что требует решения, кто и к какому сроку делает следующий шаг

Требования

• подтверждённый опыт руководства строительством жилых домов, апарт-проектов или аналогичных объектов
• опыт работы с проектом в фазе реализации, идеально — от подготовки до передачи
• уверенная ориентация в проектной и технической документации
• опыт руководства и контроля генподрядчика, технадзора, проектировщиков и субподрядчиков
• опыт работы со строительными сметами, графиками, листами изменений и контролем затрат
• умение сверять фактическое состояние проекта с графиком и бюджетом
• опыт проведения тендеров и оценки предложений
• способность быстро выявить проблему и предложить решение
• самостоятельность, последовательность, умение расставлять приоритеты и держать сроки

Что предлагаем

• работу на конкретных жилых девелоперских проектах
• прямой контакт с руководством компании и быстрые решения
• высокую степень самостоятельности и возможность влиять на способ управления проектом
• пространство для собственных решений, оптимизаций и экономии
• долгосрочное сотрудничество на текущих и будущих проектах
• достойное вознаграждение по опыту и объёму сотрудничества